投資の最安値通販ショップ
投資 本当の主役は、あなたです。
シンデレラ起業塾主宰
起業プロデューサーの
上野由美子（）です♡
先日プレミアム体験コンサルに
ご参加くださった
さんから
ご感想をいただきました！
♡
先月、の
アメブロセミナーを受けたことをきっかけに
ご縁をいただいた
起業プロデューサーの
香港在住の由美子さんから
プレミアム体験コンサルを
受けさせていただきました
以前からブログを拝見し
１児のママとは思えない程
美人さんな方だなぁ♡と思ってたのですが
声もとってもお綺麗でびっくりしました！
すぐに素敵な画像も作って下さる
フットワークの軽い由美子さん✨
実際のコンサルでは
目標設定から始まり
いつまでに達成するか
自分の強みは何か？
発信の方法まで
1つ1つが具体的
「あれしなきゃ！これしなきゃ！」
すぐに頭がカオスになってしまう私にも
今すぐにとりかかるべきことが
明確になりました
女性の場合は特に
「100万円貯める」よりも
「ハワイへ行くために100万円貯める」
など具体的な目標設定があった方が
実現にぐっと近づくそうです
今までずっと疑問だったことも
具体的な解決方法を教えていただき
やっぱり知識や経験が豊富な方に
教えていただくことは大切だと実感
私の専属プロデューサー！？
というくらい
私の言葉や思いを
丁寧にくみとって
私だからこそ出来る
可能性の原石を
次から次に掘り出して下さいました！
パワフルすぎる由美子さんに
本当に感謝の気持ちでいっぱいです♡
実際に大きな夢を実現されている
由美子さんだからこそ
その1つ１つの言葉が
エネルギーにあふれていて
自分の枠が一気に広がります！✨
優しく聡明で、愛あふれる
パワースポットのような由美子さん
ますます大ファンになりました♡
素敵なご縁をつないでくれた
にも感謝の気持ちで
いっぱいです♡
いつか由美子さんと対面で
お会い出来る日もとっても楽しみです
起業プロデューサーの
あなたの幸せのヒントにも
つながりますように
さん、本当に
ご参加ありがとうございました！！
♣︎新プロジェクト始動！！
投資に日本の良心を見た
日本の不動産市況が余りにもネガティブなので、最近はハワイの不動産投資を研究しています。
ハワイの不動産って皆さんご存知の通りとても高いです。
築年数が30年、40年と経っている物件でも、ワンルームで25万ドル（2800万円）以上しますし、1ベットルームなら45万ドル（5000万円）はすると思います。
また、築年数が新しい物件だとワンルームで40万ドル（4500万円）とか60万ドル（6780万）するのもあります。。。
これらのコンドミニアムを賃貸に出した場合の表面利回りは3%程度でしか廻りませんし、やはりキャピタル狙いの方が多いのでしょうね。。。
それともハワイに不動産を持ち自分で使われる方が多いのか…
夏にハワイで不動産仲介をされている方のセミナーがあり参加したのですが、その方がいま日本に来られていて、昨日一緒に食事をしながらミーティングをしていました。
その方に言われたのが、まずはハワイで不動産投資をする『ゴール』を決めて下さいと…
どの程度の資金で、どの位のリターンを目指すのか？？？
これは日本で不動産投資をする場合とまったく同じですね。
この方は短期で転売する手法が得意で、購入した部屋のコンセプトを明確にしたリフォームを施し、見た目を良くして転売するってやり方です。
早い物件で購入して数か月で売り抜ける
1年も2年もホールドする事はまずないって事です！
ただ、取れるキャピタルにも限りがありますが…
個人的にはその手法ってあんまり好きじゃなく、ある程度の期間はホールドしてインカムもしっかり取ったうえでキャピタルを狙うのが好きです。
それと海外不動産投資の旨味は「減価償却」と言うのもありますよね。
まずは、しっかりと税務面を勉強していこうと考えています。
また、お知らせします。
投資にこだわる専門ガイド。
シンデレラ起業塾主宰
起業プロデューサーの
上野由美子（）です♡
先日プレミアム体験コンサルに
ご参加くださった
さんから
ご感想をいただきました！
♡
先月、の
アメブロセミナーを受けたことをきっかけに
ご縁をいただいた
起業プロデューサーの
香港在住の由美子さんから
プレミアム体験コンサルを
受けさせていただきました
以前からブログを拝見し
１児のママとは思えない程
美人さんな方だなぁ♡と思ってたのですが
声もとってもお綺麗でびっくりしました！
すぐに素敵な画像も作って下さる
フットワークの軽い由美子さん✨
実際のコンサルでは
目標設定から始まり
いつまでに達成するか
自分の強みは何か？
発信の方法まで
1つ1つが具体的
「あれしなきゃ！これしなきゃ！」
すぐに頭がカオスになってしまう私にも
今すぐにとりかかるべきことが
明確になりました
女性の場合は特に
「100万円貯める」よりも
「ハワイへ行くために100万円貯める」
など具体的な目標設定があった方が
実現にぐっと近づくそうです
今までずっと疑問だったことも
具体的な解決方法を教えていただき
やっぱり知識や経験が豊富な方に
教えていただくことは大切だと実感
私の専属プロデューサー！？
というくらい
私の言葉や思いを
丁寧にくみとって
私だからこそ出来る
可能性の原石を
次から次に掘り出して下さいました！
パワフルすぎる由美子さんに
本当に感謝の気持ちでいっぱいです♡
実際に大きな夢を実現されている
由美子さんだからこそ
その1つ１つの言葉が
エネルギーにあふれていて
自分の枠が一気に広がります！✨
優しく聡明で、愛あふれる
パワースポットのような由美子さん
ますます大ファンになりました♡
素敵なご縁をつないでくれた
にも感謝の気持ちで
いっぱいです♡
いつか由美子さんと対面で
お会い出来る日もとっても楽しみです
起業プロデューサーの
あなたの幸せのヒントにも
つながりますように
さん、本当に
ご参加ありがとうございました！！
♣︎新プロジェクト始動！！
いま、投資の乱れが問題となっています
朝寝してたので間に合わず
に見せながら
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680円
楽天
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勝間和代 名言・発言
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