まだある！ 投資を便利にする6つのツール
先日、
バーのカウンターでお酒を呑んでいると、
隣にダンディな外人さんが座りました。
この外人さんは、
時々同じバーで会うのですが、
英語が話せない吉田は、
なんとなく会釈をしたり、
ジェスチャーを交えて
ちょっとした会話をする程度でした。
そして、
久しぶりに会ったかと思うと、
一杯ご馳走するよと言われ、
ありがたく呑ませて頂いた訳です！
貰ってばかりでは恐縮だったので、
外人さんのコップが空になるのを見計らって、
今度は、吉田が一杯彼にご馳走した訳です！
そして、
何とな～くぎこちない会話をして後、
先に外人さんがお会計を済ませて
店を後にしました。
そして、
吉田もお会計をしようとすると、
なんと、
先ほどの外人さんが、
吉田のお会計を全て支払ってくれたというのです（驚）
バーテンダーの方に聞くところによると、
彼はなかなか他人に奢らない！
との事。
私達も付き合い長いけど、
殆んど貰った事がない！
吉田さんは凄いね～！！！
との事。
これを聞いた私は、
とても驚いて、
何かお返しをしたいと考えました！！！
今度会うときに、
またご馳走するのも一つの方法だと思いましたが、
それだと簡単すぎますし、
何かいまいち物足りないと思った訳です！
そして、
彼が、沖縄が大好きで、
サザエとヤコウガイの違いを聞いていた事を思い出した訳です！
これだ！
と思い、
早速、海に行ってヤコウガイをとってきました(笑)
サザエは見つからなかったので、
代わりに伊勢海老を２匹とってきました。
しかし、
肝心の彼の連絡先が分かりません(笑)
そこで、
バーテンダーさんにお願いして、
今度来る日を確認して、
その時に渡す事になりました♪
ちょっと変わったお返しの仕方ですが、
海に潜れる吉田ならではのやり方で、
喜んでくれるといいな～♪
と思っています！
さて、
これからクリスマスシーズン突入で、
何かとプレゼントやら里帰りのお見上げやら、
渡す機会が増えてくる季節ですが、
皆さんは自分なりの鉄板プレゼント等ありますか～？？？
PS.
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１３２２番Ｈ（ホール）
この冬場が大事です
何でおいらに？
最近、facebookの友達申請が非常に多い
誰？
共通の友達はいないし、、、
毎日のように色んな人から友達申請が届くが
その相手のほとんどが投資をやってる
投資にもたくさんあるんだろうが
おいらの周りにも数名はやってるかなぁ～
毎日facebook投稿で見かけるのが
集客と投資の広告だな
現代ではFXを行って
大金を稼いでいる人が多いらしい
皆が皆、稼げるわけではない
ちゃんとした基礎知識は必要なはず
その人にアドバイスを受けた事がある
ネット情報を鵜呑みにしてはいけない
『〇〇すると絶対に儲かる』の記載に
騙されてはいけない
なんかおいらがゴルフブログで
読者に向けて書いてるのと似てる
YouTube情報を鵜呑みにしてはいけない
『必ず100点を切られる救世主』
同じにしたくないが言葉文句は似てる
このような情報は初心者トレーダー専用の
情報にすぎない
確かに儲かる場合もあるが
リスクについては計算されていない
しかし、
FXの初心者トレーダーというのは
他に頼る情報がない
だから学ぶためには信用するしかない
ではゴルフで悩んでる人はどうであろう？
ネットで色んな動画や
レッスン情報の収集に時間を費やす
昨日、２名の人に
クラッチ塾入会手続きを頂いた
それに至るまで何度もメールで
やり取りを行ってきました
■全くの初心者ですが大丈夫ですか？
■スコア130台ですが大丈夫ですか？
■どのようにして入会したら良いですか？
こんな不安を持った方からのメールが
届きます
レッスンを依頼する時の
あなたの心境は分かりますか？
今のゴルフがつまらない
球に当たらないし全てが上手くいかない
練習も面倒臭いしお金がかかる、、、
100点を切れないあなた
初心者や100点を切れない人に多いのは
ナイスショットを出したいばかり
理想と現実にギャップを感じ
つまらないと思ってるはず
ゴルフという生涯楽しめるスポーツに
出会えたのだから上達は欠かせません
でないと興味がなくなってしまいます
今日は全員初心者に戻ってもらいます
えっ？
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今のあなたも、始めたばかりの人も
球に当てる事を優先しています
コースに出ると良く分かります
少しでも前に進みたい傾向があるからね
そんな時に同伴者の方から
☆ボールをよく見ろよ
☆頭を動かすなよ
こんなアドバイスを受けると
ますます大事に当てにいくスイングになる
スコアとスイング
どちらを取りますか？
今の段階ではスコアを諦めて
格好良いスイングにしましょう
スイングが格好良ければ
スコアも必ずアップしていきます
フィニッシュまで振り抜け
左肩が開いても構いません
フィニッシュまで振り抜いてください
そして３秒停止
打った後によろけたりするのは
格好悪いです
※よろけるのはスイングが違うから
空振りをしてもOKです
とにかく最後まで振り抜いて
フィニッシュで静止してください
ガムテープを用意する
フィニッシュで３秒止まれたら
次のステップに行きます
ガムテープを球の前後に
１㎝ぐらいに切って人工マットに貼る
球は打たずにそのガムテープの間を通すように
素振りをする
ガムテープが剥げるとダメ
振り抜きながら間を通す
キレイに通るようになれば
球を打ってみて下さい
『何でこんな練習を？』と
思うかもしれません
あなたは体の回転を抑えて
小手先で打っているから
この当てにいくスイングこそが
上達を遅らせているんです
ゴルフもシーズンオフに入りました
コースに行くのもいいですが
この冬場に基礎から練習しませんか？
12/1より冬季コースの募集を
開始しました
先着、10名まで※残り8名
おしまい
お悩み・レッスン相談
今日のクラッチの一言
今からが冬季練習よん
広島で確実に１００点を切らせる
倉田俊浩です
本当は恐ろしい投資
日本の不動産市況が余りにもネガティブなので、最近はハワイの不動産投資を研究しています。
ハワイの不動産って皆さんご存知の通りとても高いです。
築年数が30年、40年と経っている物件でも、ワンルームで25万ドル（2800万円）以上しますし、1ベットルームなら45万ドル（5000万円）はすると思います。
また、築年数が新しい物件だとワンルームで40万ドル（4500万円）とか60万ドル（6780万）するのもあります。。。
これらのコンドミニアムを賃貸に出した場合の表面利回りは3%程度でしか廻りませんし、やはりキャピタル狙いの方が多いのでしょうね。。。
それともハワイに不動産を持ち自分で使われる方が多いのか…
夏にハワイで不動産仲介をされている方のセミナーがあり参加したのですが、その方がいま日本に来られていて、昨日一緒に食事をしながらミーティングをしていました。
その方に言われたのが、まずはハワイで不動産投資をする『ゴール』を決めて下さいと…
どの程度の資金で、どの位のリターンを目指すのか？？？
これは日本で不動産投資をする場合とまったく同じですね。
この方は短期で転売する手法が得意で、購入した部屋のコンセプトを明確にしたリフォームを施し、見た目を良くして転売するってやり方です。
早い物件で購入して数か月で売り抜ける
1年も2年もホールドする事はまずないって事です！
ただ、取れるキャピタルにも限りがありますが…
個人的にはその手法ってあんまり好きじゃなく、ある程度の期間はホールドしてインカムもしっかり取ったうえでキャピタルを狙うのが好きです。
それと海外不動産投資の旨味は「減価償却」と言うのもありますよね。
まずは、しっかりと税務面を勉強していこうと考えています。
また、お知らせします。
投資 うれしいね、サッちゃん。
♪♪
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現在継続コンサルティングは満員となっております。
次回開催の際はメルマガから先行募集いたします。
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今日は思いこみ（ミスプログラミング）のこと。
（夕方の空には小さな虹がずっとありました💖）
体験セッションを受けてくださった方。
この方にしか無い才能を
いくつもお持ちだし
使命にも気づいていらっしゃる。
けど、それをお仕事にできていない。
「もういい加減、本気出したい！」
という感じで体験セッションに
お申込みいただいたんだと思います。
（火の鳥みたいです💖）
しっかりとした目標もあるし
現状の課題にも氣づかれている。
そして行動力も持っている方！！
制限がなくなったとしたら何をしたいか
という私からの問いかけにも
はっきりと夢を語ってくださいました。
でも最後に8月スタートのコースに
お申込みされますか？と尋ねると
「セッションを受けていて
わたし稼ぎたいんじゃないって
気づきました」
とおっしゃいました。
あれ？？
これ、「今、金銭的に無理だな～」っていう
断り文句だとご本人が自覚していれば
全然問題ないんですが。
もしも本当に
「わたし、稼ぎたいわけじゃないんだ」
と意識下で思っているならば
ちょっと夢が叶うまでは
遠回りになりそうです。
この方の目標の半分は
「お金」で達成しえることです。
この方の課題の半分も
「お金」で解決することです。
そして、制限がなかったらやってみた夢は
お金があれば確実に実現しうることです。
これは「お金を稼ぐ」ことがNGなんじゃなくて
それにくっついている思い込みに対して
NOを出しているのかもしれません。
（沢山の龍も飛んでいました）
稼ぐ＝汚い
稼ぐ＝苦労すること
稼ぐ＝自分の意思に反することをすること
稼ぐ＝人から嫌われる
もしかするとこんな思いこみが
有るのかもしれませんね。
体験セッションではこのミスプログラミングを
外す時間はありませんでしたが
どこかで氣づかれるといいなと思います。
お金のブロックが有る方は
結構多いです。
もちろん私もあります。
一つクリアすると、
課題になる額が増えるだけかもしれません(笑)
自分に投資をできるということは
自分を信じられるということ。
お金というのは
自分をどこまで信じられるかの
一つの指標にもなります。
税金の関係で今年はこれ以上稼ぎたくない・・
これ以上経費をねん出するのは無理(笑)
などの理由がある場合は別として
お金が増えて困ることはほぼありません。
自分を満た
る。
大切な人を喜ばせてあげられる。
困っている人に手を差し伸べることができる。
わたしは、お金がたくさん入れば
その分の多くを学びに使いたいと思っています。
これまでもそうしてきました。
それによって
道を示せる方たちも増えてきました。
在り方ややり方を学ぶことで
自分自身を心地よい状態に保ちながら
使命に集中することができます。
わたしの夢は
生きている限られた時間の中で
自分の可能性に挑戦すること💖
そのために経験し、学び続けたいです♪
沢山お金が舞い込んでくれるよう
沢山の人に喜んでいただける
自分でありたいと思っています♪
あなたの夢は何ですか？
今すぐそれを実現するためにいくら必要ですか？
お金はあなたの人生の夢の
実現を加速してくれるありがたい存在💖
味方につけてくださいね♪
投資で格好よく！
おはようございます。
娘が飲むふりしてます。
服回収からの洗濯へ。
スーツも適当に掛けられていたので
まさかの袖に
一応…
↓
出来る、限り…です
というのも
次の日にはこうなるから
よく片付けられない息子を持つお母様が嘆かれていますが、
