投資についての開運情報サイト

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投資の最新情報を共有しましょう

日本の不動産市況が余りにもネガティブなので、最近はハワイの不動産投資を研究しています。

ハワイの不動産って皆さんご存知の通りとても高いです。

築年数が30年、40年と経っている物件でも、ワンルームで25万ドル(2800万円)以上しますし、1ベットルームなら45万ドル(5000万円)はすると思います。

また、築年数が新しい物件だとワンルームで40万ドル(4500万円)とか60万ドル(6780万)するのもあります。。。

これらのコンドミニアムを賃貸に出した場合の表面利回りは3%程度でしか廻りませんし、やはりキャピタル狙いの方が多いのでしょうね。。。

それともハワイに不動産を持ち自分で使われる方が多いのか…

夏にハワイで不動産仲介をされている方のセミナーがあり参加したのですが、その方がいま日本に来られていて、昨日一緒に食事をしながらミーティングをしていました。

その方に言われたのが、まずはハワイで不動産投資をする『ゴール』を決めて下さいと…

どの程度の資金で、どの位のリターンを目指すのか???

これは日本で不動産投資をする場合とまったく同じですね。

この方は短期で転売する手法が得意で、購入した部屋のコンセプトを明確にしたリフォームを施し、見た目を良くして転売するってやり方です。

早い物件で購入して数か月で売り抜ける

1年も2年もホールドする事はまずないって事です!

ただ、取れるキャピタルにも限りがありますが…

個人的にはその手法ってあんまり好きじゃなく、ある程度の期間はホールドしてインカムもしっかり取ったうえでキャピタルを狙うのが好きです。

それと海外不動産投資の旨味は「減価償却」と言うのもありますよね。

まずは、しっかりと税務面を勉強していこうと考えています。

また、お知らせします。

投資のことを話題にした口コミ情報や関連情報を探してみませんか。

おはようございます、

超右脳開花・

起業コンサルタント

宮澤 曜子です

ようちゃんって
呼んでもらえたらうれしいですハート

ようちゃんってどんな人?

って気になった方は

こちらをご覧くださいね。

       ↓

最近ね、

「私って運が悪いんです…」

っておっしゃる方と

お話しする機会がありました。

ちなみに私は

自分がものすごい強運の持ち主って

信じてるし、

「傘を持ってないときは

 雨に降られない」

という確信を持ってるんです(笑)

うちの主人も、

私がいれば晴れるって信じてる(笑)

でもね。

気づいてしまった…

話を聞いていたら、

その人って運の悪かったことに

ひたすらフォーカスしてるんだよね。

そしていろんなことに

不満を抱いてるんだなーって。

そして私は運が良かったことに

フォーカスしてる。

…というか忘れっぽいから、

嫌なことはすぐに忘れていくか、

運の悪かった出来事からも、

そこから得たものにフォーカスしてる。

だってその方が楽しいんだもん(笑)

よく考えてみたら、

交通事故に遭って、

いまだに後遺症に苦しんでるって…

全然運良くなさそうだよね(笑)

昨日は超ツラかった…

けど美味しいものを食べてしあわせ(笑)

次女も生まれるとき、

めったにかからないような病気になり、

長期入院することになったり…

他にも「ええっ!」

って言われるようなこと、

多分人生でたくさん起きてます。

あれ?
私、本当に運がいいの?(笑)

って書きながらも、

やっぱり私は運がいいって思ってます。

どちらの経験も、

私にとっては欠かせない経験だし、

そのおかげで得たもの、

会えた人がたくさん♡

そして…何よりも

今、私がすごくしあわせだから。

しかも「運がいい」って信じてると、

起きることも変わってきます。

普通じゃないようなラッキーなことが、

不運な出来事の何倍もやってきます。

やっぱり私は運がいい(笑)

結局、どこを見てるか、

なんだよね。

見るものをちょっと変えてみて。

そして自分が運がいいって信じてみて。

意識の持ちようで、

人生って全然変わってきます。

そもそも

日本に生まれただけでも、

ものすごく運がいいと思う。

毎日ごはんを食べれることも。

毎日お布団で眠れることも。

ちなみに。

うちでは子どもたちが小さい頃から、

「天才だね!」

「運がいいね!」

っていう声かけをしまくってます(笑)

あ、自分に対しても言う(笑)

そう言った瞬間に、

運がいい理由を

脳が考え始めるからね♪

あ、あとね。

運がいい人と一緒にいると、

運気は確実に上がります。

特にあなたが

大好きな人だったり、

一緒にいて心地いい人なら、

運気は急上昇するよー♪

これも引き寄せ♡

意識してみてね♪

もっと稼ぐと決めたあなた。

もっと稼ぐと決めたいあなた。

「時間がない」「自信がない」というあなた。

せっかくのいい商品、

サービスなのに

価格を上げられないあなた。

集客が安定しなくて、

月々の収入が安定しないあなた。

経済的な自立をしたいあなた。

子育てと起業の両立に悩むあなた。

人に応援され、愛され、

そしてお金にも愛されたいあなた。

周りのことが気になって、

精神的にモヤモヤしがちなあなた。

WEB集客の基本である、

ブログを毎日継続できないあなた。

協会ビジネスの商品ではなく、

オリジナルの商品を作りたいあなた。

もうこれ以上、

自己投資を重ねたくないあなた。

右脳開花して

頭の回転も速くなって

毎日ワクワクしたいあなた。

あなたらしさを生かして、

がんばらなくても成功できるように

なりたいと思っているあなたへ。

みんなで一緒に豊かに、

そしてしあわせになろうね♪

あなたを心から応援しています♡

【宮澤 曜子公式LINE@】

登録スタートしました!

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↓  ↓  ↓

これまでの感謝の気持ちも込めて

5つのプレゼントを

ご用意させていただきましたキラキラキラキラキラキラ

特典1:1対1トーク

特典2:起業家に必要な右脳開花とは?

特典3:引き寄せを脳科学で理解する

特典4:誰も知らない呼吸法&誘導瞑想

特典5:夢中になれるゴールの見つけ方

ここまでのお話はこちら

  ↓↓↓↓↓

最初のシリーズでは、

をお届けしてきました。

を読んで、

右脳開花したーい!

って思ってもらえたかな。

右脳開花すると

1.イメージ力が高まる

2.引き寄せが強くなる

3.ポジティブ脳になる

4.コミュニケーション能力が高まる。

5.直感が強くなる

6.頭の回転が早くなる

ということについて

詳しくお伝えしてきました。

よかったらこちらからどうぞー♪

    ↓

そして新たに

「7つの超右脳開花プログラム」

もスタートしました。

1.引き寄せを脳科学で理解する

2.「超右脳開花ブログ」シリーズ

脳科学的に

超右脳開花ブログについて説明したのが

こちらの2記事

   ↓

さらに、

なぜ超右脳開花ブログがママ起業家さんに必要か

について、

具体的にお伝えしてきました。

①潜在意識を書き換え、セルフイメージを上げる

②ターゲット(自分のお客さま像)を見つける

③発信力をつける

④継続力をつけ、信頼される人になる

⑤あなたのファンを作る

あなたの現在地を知るために。

3.自分を知る 

4.意図的に右脳開花し、

 フロー状態になるためのマインド

 ①脳のブレーキを外す
  
  
 ②素直になる
  
 ③感謝で生きる
  
  
  
 ④多様な価値観を認める

  
    

  

 ⑤応援する人になる 

  

 

5.時空を超える呼吸法 です。

 
 

 

6.気づくチカラ

 

7.超右脳覚醒・速読メソッド

 

 

 

 

ようちゃんってどんな人?

って気になった方は

こちらをご覧くださいね。

       ↓

毎朝7:30に更新してます♪

3万円で作る素敵投資

日本の不動産市況が余りにもネガティブなので、最近はハワイの不動産投資を研究しています。

ハワイの不動産って皆さんご存知の通りとても高いです。

築年数が30年、40年と経っている物件でも、ワンルームで25万ドル(2800万円)以上しますし、1ベットルームなら45万ドル(5000万円)はすると思います。

また、築年数が新しい物件だとワンルームで40万ドル(4500万円)とか60万ドル(6780万)するのもあります。。。

これらのコンドミニアムを賃貸に出した場合の表面利回りは3%程度でしか廻りませんし、やはりキャピタル狙いの方が多いのでしょうね。。。

それともハワイに不動産を持ち自分で使われる方が多いのか…

夏にハワイで不動産仲介をされている方のセミナーがあり参加したのですが、その方がいま日本に来られていて、昨日一緒に食事をしながらミーティングをしていました。

その方に言われたのが、まずはハワイで不動産投資をする『ゴール』を決めて下さいと…

どの程度の資金で、どの位のリターンを目指すのか???

これは日本で不動産投資をする場合とまったく同じですね。

この方は短期で転売する手法が得意で、購入した部屋のコンセプトを明確にしたリフォームを施し、見た目を良くして転売するってやり方です。

早い物件で購入して数か月で売り抜ける

1年も2年もホールドする事はまずないって事です!

ただ、取れるキャピタルにも限りがありますが…

個人的にはその手法ってあんまり好きじゃなく、ある程度の期間はホールドしてインカムもしっかり取ったうえでキャピタルを狙うのが好きです。

それと海外不動産投資の旨味は「減価償却」と言うのもありますよね。

まずは、しっかりと税務面を勉強していこうと考えています。

また、お知らせします。

投資をインターネットで買っちゃおう。

おはようございます。

かのんこです。
いつもご訪問ありがとうございます!
———————————————-
我が家は
夫、新米主婦の私、子供の3人暮らしです。
昨年年収300万円台で一戸建て(大阪府)を購入しました。

現在私は第二子に妊娠中。
妊娠後期になり、里帰りしています。
1月に出産予定ですが、それまでは実家をゆるーくお片づけしていきたいと考えています★

このブログでは
掃除、収納、家計の奮闘を元営業の目線で書いています。
料理は苦手なので期待しないで下さいね・苦笑
くわしい自己紹介はこちら→
※リブログはお好きにどうぞ♡
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———————————————-

【実家シリーズ】

過去のまとめ→

実家里帰り①ドアを開けたら…リバウンド
実家里帰り②汚部屋before after
実家里帰り③お風呂のカビがすごすぎる
実家里帰り④かのんこ立腹、ボス汚部屋リバウンド
実家里帰り⑤大量の洗濯物を片付ける
実家里帰り⑥季節家電はシンプル収納に
実家里帰り⑦排水口真っ黒洗面台!セリアで解決
実家里帰り⑧1年ほったらかしのオーブンレンジ掃除
実家里帰り⑨大量の小銭はいくらになったか?
実家里帰り⑩キッチンゴミ箱のない実家
実家里帰り⑪ニトリ使用!キッチン収納掃除before after
実家里帰り⑫ニトリのスッキリ!リビングゴミ箱
実家里帰り⑬「お前が言うな」事件!!
実家里帰り⑭冷蔵庫掃除と発掘品
実家里帰り⑮お掃除に詰まった時の切り替え方
実家里帰り⑯10分頑張るだけでスッキリ
実家里帰り⑰ゴミ箱掃除を断捨離!?
実家里帰り⑱カオス廊下収納
実家里帰り⑲ズルしてカーテン洗濯
実家里帰り⑳無印でテレビ下収納
実家里帰り㉑取扱説明書を収納
実家里帰り㉒49日と怪しい投資話
実家里帰り㉓フィルター換気扇掃除
実家里帰り㉔洗濯槽よりも●●が汚い
実家里帰り㉕片付けをしたら節約が捗る。
弟の部屋は誤飲が怖いものがいっぱい…
うちの娘は私の真似ばかりしてるので拾って来るけど…。


実家の汚部屋の中でも
リバウンド率が高いココ。


私は半ば諦めはじめてます…。←エッ…真顔


人の習慣ってなかなか直らないですよねーーーッもやもや

娘が飲むふりしてます。


とにかく脱ぎ散らした服が多いので

服回収からの洗濯へ。

机のゴミを回収。
床に落ちていた書類をまとめておく。
机の漫画回収。
元の位置へ。

スーツも適当に掛けられていたので

チェックしたところ

まさかの袖に

穴が開いていました…もやもや

一応…

不織布カバー掛けました。
床のものが減ったところで
床掃除開始。

出来る、限り…です

というのも

次の日にはこうなるからガーン

よく片付けられない息子を持つお母様が嘆かれていますが、

こんな感じなのかな…?
うちの第二子(男確定)も
同じようになるのだろうか…ゲッソリゲッソリゲッソリ


それではまた!!
アメブロ読者登録してくれたら嬉しいです♡♡

撒きちらす娘に愛の\喝/を
よろしくお願いします♡

投資を送料無料の通販ショップ情報、買って直ぐ利用できたらとても素敵だと思いませんか

      ♪

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現在継続コンサルティングは満員となっております。

次回開催の際はメルマガから先行募集いたします。

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今日は思いこみ(ミスプログラミング)のこと。

(夕方の空には小さな虹がずっとありました💖)

体験セッションを受けてくださった方。

この方にしか無い才能

いくつもお持ちだし

使命にも気づいていらっしゃる。

けど、それをお仕事にできていない。

「もういい加減、本気出したい!」

という感じで体験セッションに

お申込みいただいたんだと思います。

(火の鳥みたいです💖)

しっかりとした目標もあるし

現状の課題にも氣づかれている。

そして行動力も持っている方!!

制限がなくなったとしたら何をしたいか

という私からの問いかけにも

はっきりと夢を語ってくださいました

でも最後に8月スタートのコースに

お申込みされますか?と尋ねると

「セッションを受けていて

 わたし稼ぎたいんじゃないって

 気づきました」

とおっしゃいました。

あれ??

これ、「今、金銭的に無理だな~」っていう

断り文句だとご本人が自覚していれば

全然問題ないんですが。

もしも本当に

「わたし、稼ぎたいわけじゃないんだ」

と意識下で思っているならば

ちょっと夢が叶うまでは

遠回りになりそうです。

この方の目標の半分は

「お金」で達成しえることです。

この方の課題の半分も

「お金」で解決することです。

そして、制限がなかったらやってみた夢は

お金があれば確実に実現しうることです。

これは「お金を稼ぐ」ことがNGなんじゃなくて

それにくっついている思い込みに対して

NOを出しているのかもしれません。

(沢山の龍も飛んでいました)

稼ぐ=汚い

稼ぐ=苦労すること

稼ぐ=自分の意思に反することをすること

稼ぐ=人から嫌われる

もしかするとこんな思いこみが

有るのかもしれませんね。

体験セッションではこのミスプログラミングを

外す時間はありませんでしたが

どこかで氣づかれるといいなと思います。

お金のブロックが有る方は

結構多いです

もちろん私もあります。

一つクリアすると、

課題になる額が増えるだけかもしれません(笑)

自分に投資をできるということは

自分を信じられるということ。

お金というのは

自分をどこまで信じられるかの

一つの指標にもなります。

税金の関係で今年はこれ以上稼ぎたくない・・

これ以上経費をねん出するのは無理(笑)

などの理由がある場合は別として

お金が増えて困ることはほぼありません。

自分を満た
る。

大切な人を喜ばせてあげられる。

困っている人に手を差し伸べることができる。

わたしは、お金がたくさん入れば

その分の多くを学びに使いたいと思っています。

これまでもそうしてきました。

それによって

道を示せる方たちも増えてきました。

在り方ややり方を学ぶことで

自分自身を心地よい状態に保ちながら

使命に集中することができます。

わたしの夢は

生きている限られた時間の中で

自分の可能性に挑戦すること💖

そのために経験し、学び続けたいです♪

沢山お金が舞い込んでくれるよう

沢山の人に喜んでいただける

自分でありたいと思っています♪

あなたの夢は何ですか?

今すぐそれを実現するためにいくら必要ですか?

お金はあなたの人生の夢の

実現を加速してくれるありがたい存在💖

味方につけてくださいね♪


投資 関連ツイート

まず投資し、そして後に調査しろ。

投資家 ジョージ・ソロス

12/19(水)19:30~のセミナーは、「本当にあった投資の怖い話 PART3」を開催!実際に相談に来られた方を基にお話しますので、ぜひ、この機会をお見逃しなく!!
https://t.co/RhxAw3pPZL
RT @fujitatakanori: これだけは明確に言える。資本や企業、新自由主義的知識人に屈服して服従しながら、投資したり、セミナーに参加したり、おたおたするよりも、真正面から労働組合を通じて対峙し、闘いながら、賃金や暮らしの保障を要求する組合員やユニオン関係者の方が10…
12/19(水)19:30~のセミナーは、「本当にあった投資の怖い話 PART3」を開催!実際に相談に来られた方を基にお話しますので、ぜひ、この機会をお見逃しなく!!
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